Stand: 17.01.2026 Leefinance Real Estate GmbH Papenreye 61, 22453 Hamburg Tel.: 04082297877 E-Mail: info@leefinance-partner.com

Vertreten durch den Geschäftsführer: Ogulcan Öztürk Handelsregister: HRB 196414/Amtsgericht Hamburg

§1 Geltungsbereich (1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB“) gelten für alle Verträge zwischen der Leefinance Real Estate GmbH („Anbieter“) und dem Kunden („Kunde“) über: a) Lead-Pakete (Kundenanfragen/Leads), b) Systempaket Einmalkauf (Bitrix24/Investagon/LearningSuite), c) Systempaket Abonnement (Bitrix24/Investagon/LearningSuite). (2) Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nicht, es sei denn, der Anbieter stimmt ausdrücklich in Textform zu. §2 Ausschließlich B2B / Unternehmerbestätigung (1) Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB (z. B. Selbstständige, Einzelunternehmer, Freiberufler, Gewerbetreibende, Kaufleute, juristische Personen) sowie juristische Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtliche Sondervermögen. Verbraucher (§ 13 BGB) sind ausgeschlossen. (2) Der Kunde bestätigt mit Abgabe der Bestellung/Vertragsschluss, dass er als Unternehmer handelt und die Bestellung überwiegend zu gewerblichen/selbständigen beruflichen Zwecken erfolgt. (3) Der Anbieter ist berechtigt, geeignete Nachweise zur Unternehmereigenschaft anzufordern und Bestellungen bei fehlendem Nachweis/fehlender Unternehmereigenschaft abzulehnen oder – soweit noch keine Leistung erbracht wurde – zu stornieren. (4) Stellt sich nach Vertragsschluss heraus, dass der Kunde entgegen seiner Erklärung als Verbraucher gehandelt hat oder Angaben unrichtig waren, kann der Anbieter den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen bzw. – soweit noch keine Leistung erbracht wurde – stornieren. Gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.

§3 Vertragsschluss über Stripe / AGB-Version (1) Die Darstellung der Leistungen auf Website/Bestellseiten ist kein verbindliches Angebot, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Bestellung. (2) Der Vertrag kommt zustande, sobald der Kunde im Checkout-Prozess die Geltung dieser AGB/Nutzungsbedingungen bestätigt und die Zahlung erfolgreich abgeschlossen wurde. Maßgeblich ist die Zahlungsbestätigung des Zahlungsdienstleisters (z. B. Stripe). (3) Es gilt die zum Zeitpunkt der Bestellung im Checkout verlinkte Fassung dieser AGB (Stand siehe Kopfzeile). §4 Preise, Zahlung, Verzug, Kosten (1) Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern anwendbar, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben. (2) Zahlungen erfolgen über Zahlungsdienstleister (insb. Stripe) mit den dort angebotenen Zahlungsarten. Maßgeblich ist die Bestätigung/Gutschrift durch den Zahlungsdienstleister (je nach Zahlungsart). (3) Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter nach Mahnung/Fristsetzung berechtigt, Leistungen/Zugänge zu sperren, bis offene Forderungen ausgeglichen sind. Verzugszinsen/Mahnkosten nach Gesetz bleiben unberührt. (4) Vom Kunden verursachte Rücklastschrift-, Chargeback- oder Mahnkosten trägt der Kunde, soweit gesetzlich zulässig. §5 Nachweis / Dokumentation Der Anbieter ist berechtigt, zum Nachweis von Vertragsschluss, Zustimmung zu diesen AGB und Zahlung die vom Zahlungsdienstleister bereitgestellten Transaktions- und Checkout-Daten (z. B. Zahlungsbestätigung, Zeitstempel, Checkout-/Payment-Daten) zu speichern und zu verwenden. §6 Leistungsbeginn / Widerruf (B2B und Vorsorge-Fallback) (1) Der Anbieter beginnt mit der Ausführung/Bereitstellung der Leistungen grundsätzlich unmittelbar nach erfolgreicher Zahlung (z. B. Einspielung von Leads, Versand/Freischaltung von Zugängen). (2) Ein Widerrufsrecht besteht grundsätzlich nicht, da sich das Angebot ausschließlich an Unternehmer (§ 14 BGB) richtet und Verbraucher (§ 13 BGB) ausgeschlossen sind. (3) Falls der Kunde entgegen §2 dieser AGB ausnahmsweise als Verbraucher (§ 13 BGB) handeln sollte, gilt ergänzend: a) Mit dem Akzeptieren der Nutzungsbedingungen/AGB im Checkout und dem erfolgreichen Abschluss der Zahlung verlangt der Kunde ausdrücklich, dass der Anbieter vor Ablauf einer etwaigen Widerrufsfrist mit der Ausführung des Vertrages beginnt. b) Der Kunde bestätigt zugleich, dass ihm bekannt ist, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter sein Widerrufsrecht verliert, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen für ein Erlöschen des Widerrufsrechts vorliegen. c) Der Kunde stimmt zu, dass der Anbieter mit der Ausführung unmittelbar nach Zahlung beginnt und die Leistungserbringung (z. B. Freischaltung/Versand von Zugängen bzw. Einspielung von Leads) als Beginn der Ausführung gilt. d) Der Anbieter übermittelt dem Kunden diese Erklärung nach Vertragsschluss in Textform (z. B. per E-Mail), soweit rechtlich erforderlich. TEIL A – LEADVERKAUF (KUNDENANFRAGEN) §7 Gegenstand / Definition „Lead“ (1) Der Anbieter stellt dem Kunden gegen Entgelt Kundenanfragen/Leads aus Marketingkampagnen und Formularanfragen des Anbieters zur Verfügung („Leads“). (2) Ein „Lead“ ist ein Kontaktdatensatz eines Interessenten, der seine Kontaktdaten über eine Anfragestrecke übermittelt hat (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). (3) Der Anbieter schuldet ausschließlich die Bereitstellung der bezahlten Leads – keinen Vermittlungserfolg, keine Abschlussquote und keine Garantie. §8 Pakete, Exklusivität, Duplikate (1) Leads werden ausschließlich in Paketen bereitgestellt: 10 / 20 / 30 Leads. (2) Exklusivität: Leads werden grundsätzlich exklusiv bereitgestellt. (3) Duplikate: Ein Duplikat (z. B. derselbe Interessent erneut) kann ausnahmsweise vorkommen und ist umtauschfähig nach §12, sofern frist- und formgerecht gemeldet. §9 Bestellung / Zahlungsmaßgeblichkeit / Leistungsbeginn (1) Bestellung erfolgt über den Online-Bestellprozess mit Zahlung via Stripe oder – sofern angeboten – per Rechnung. (2) Maßgeblich für Umfang (Paket/Anzahl) sowie Preis ist der Zahlungseingang bzw. die Zahlungsbestätigung (Stripe). (3) Leistungsbeginn erfolgt erst nach Zahlungseingang/Zahlungsbestätigung. §10 Einspielung der Leads (ausschließlich Bitrix24) / Lieferfrist (1) Die Auslieferung der Leads erfolgt ausschließlich durch Einspielung in Bitrix24 (Workspace des Anbieters) in den vorgesehenen Bereich/Prozess des Kunden. (2) Ablauf: Der Kunde schreibt in Bitrix24 an das Kundenanfragen-Management („Ich habe Leads bestellt – bitte einspielen.“). Der Anbieter bestätigt die Zahlung in Bitrix24 („Bestätigung der Zahlung“). (3) Einspielung erfolgt innerhalb von 5 Werktagen ab Zugang der Bestätigung beim Kunden (Mo–Fr; Feiertage in Hamburg ausgenommen). (4) Angemessene Verlängerung: Bei höherer Gewalt, technischen Störungen oder außergewöhnlicher Auslastung verlängert sich die Frist angemessen. (5) Teillieferungen sind jederzeit zulässig. (6) Der Kunde stellt sicher, dass ein funktionsfähiger Bitrix24-Zugang sowie die organisatorischen Voraussetzungen (richtiger Bereich/Prozess) gegeben sind. (7) Lead gilt als geliefert, sobald er in Bitrix24 in den vorgesehenen Bereich/Prozess des Kunden eingespielt wurde. §11 Keine Garantie / Kein Erfolg geschuldet (1) Der Anbieter übernimmt keine Garantie für Erreichbarkeit, Abschlusswahrscheinlichkeit, Bonität, Investitionsbereitschaft oder die Richtigkeit/Vollständigkeit der Angaben des Interessenten (ausgenommen §12). (2) Ein Lead gilt nicht als mangelhaft, nur weil der Interessent nicht erreichbar ist, kein Interesse (mehr) hat, zeitlich verzögert reagiert oder nicht abschließt. §12 Umtauschregel (Ersatz) – ausschließlich über Umtausch-Pipeline in Bitrix24 (1) Ein Umtausch/Ersatz ist ausschließlich möglich, wenn a) die angegebene Telefonnummer falsch ist (z. B. nicht vergeben oder gehört zu einer anderen Person), oder b) nachweislich nicht die Person erreichbar ist, die sich eingetragen hat, oder c) ein Duplikat vorliegt (§8 Abs. 3). (2) Kein Umtausch/Ersatz besteht insbesondere bei: Nichterreichbarkeit, Anrufbeantworter, „kein Interesse“, „falscher Zeitpunkt“, fehlender Bonität, Gesprächsabbruch, Ablehnung, fehlender Rückmeldung sowie No-Show/Absage nach Terminvereinbarung oder späterem Abspringen. (3) Kontaktpflicht (Mo–Sa): Kein Umtausch/Ersatz, wenn der Kunde den Lead nicht spätestens am nächsten Werktag (Montag bis Samstag) nach Einspielung erstmals kontaktiert. (4) Ausschließlicher Prozess: Umtauschanträge werden ausschließlich über die „Umtausch-Pipeline“ in Bitrix24 gestellt und bearbeitet. Anträge per E-Mail/Telefon/außerhalb Bitrix24 werden nicht berücksichtigt. (5) Nachweis/Kommentar: Der Kunde dokumentiert den Umtauschgrund als Kommentar in der Umtausch-Pipeline (z. B. „nicht [Name]“, „Nummer nicht vergeben“, „Duplikat“). Der Anbieter ist berechtigt, den Sachverhalt zu prüfen und hierzu Rückfragen zu stellen bzw. Kontakt aufzunehmen. (6) Frist: Umtauschantrag spätestens 5 Kalendertage nach Einspielung in Bitrix24. (7) Nacherfüllung: Bei Anerkennung erfolgt die Nacherfüllung ausschließlich durch Ersatz-Leads gleicher Anzahl. Eine Rückerstattung ist ausgeschlossen. (8) Unzureichend belegte Anträge oder Mehrfachanträge zum selben Lead können abgelehnt werden. §13 Pflichten des Kunden (Leads) (1) Der Kunde nutzt die Leads ausschließlich zur eigenen Bearbeitung. Weiterverkauf, Übertragung, Vermietung, Veröffentlichung oder Weitergabe an Dritte ist untersagt. (2) Kontaktaufnahme nur rechtskonform (DSGVO/BDSG, UWG, Telekommunikationsrecht). Opt-out/Abmeldungen sind zu respektieren. §14 Datenschutz (Leads) / Rollen / Freistellung (1) Beide Parteien beachten DSGVO/BDSG. (2) Rollenmodell: Der Anbieter übermittelt Leads an den Kunden; der Kunde verarbeitet Lead-Daten grundsätzlich eigenverantwortlich (separat Verantwortlicher). (3) Der Kunde stellt die Rechtmäßigkeit der Kontaktaufnahme sicher (insb. UWG/DSGVO) und führt erforderliche Sperr-/Opt-out-Listen. (4) Verstößt der Kunde schuldhaft gegen Datenschutz-/Wettbewerbsrecht im Umgang mit Leads und entstehen dem Anbieter dadurch Schäden/Kosten (z. B. Abmahnungen, Bußgelder, Rechtsverfolgung), stellt der Kunde den Anbieter im gesetzlich zulässigen Umfang frei. TEIL B – SYSTEMPAKET (EINMALKAUF) – 3.000,00 € NETTO §15 Vertragsgegenstand / Dauer gekoppelt an Vertriebspartnerschaft (1) Der Kunde erwirbt gegen einmalige Vergütung ein Systempaket bestehend aus: a) Bitrix24: Nutzerzugang zu einem Benutzerkonto im Bitrix24-Workspace des Anbieters („Workspace-Zugang“), b) Investagon: Freischaltung eines Nutzerzugangs („Investagon-Zugang“), c) LearningSuite: Freischaltung eines Nutzerzugangs zur Academy („LearningSuite-Zugang“) inkl. Lerninhalte. (2) Es werden ausschließlich Zugangs- und Nutzungsrechte eingeräumt; Eigentumsrechte werden nicht übertragen. (3) Dauer/Beendigung: Die Zugangs-/Nutzungsrechte bestehen nur solange eine aktive Vertriebspartnerschaft mit dem Anbieter besteht. Wird die Vertriebspartnerschaft beendet, ist der Anbieter berechtigt, sämtliche Zugänge zu sperren. §16 Leistungsumfang / Drittanbieter / Kein Support (1) Der Anbieter erstellt die Zugänge und stellt diese in Textform (z. B. per E-Mail) bereit (Einladung/Zugangsdaten/Aktivierungslink). (2) Bitrix24/Investagon/LearningSuite können Drittanbieter-Systeme sein; deren Nutzungsbedingungen gelten ergänzend. (3) Nicht geschuldet ohne gesonderte Vereinbarung: laufender Support/Helpdesk, Prozessberatung, Anpassungen/Automationen, Datenmigration, Marketing-Leistungen, Erfolgs-/Abschlusszusagen. §17 Erfüllung / Zustellfiktion / Mitwirkung (1) Die Leistung gilt als vollständig erbracht, sobald der Anbieter die drei Zugänge nachweisbar an die vom Kunden benannten Empfänger-E-Mail-Adressen versendet hat (Versandprotokoll/Screenshot genügt). (2) Erfüllung ist nicht davon abhängig, ob der Kunde Zugänge aktiviert/nutzt oder Ergebnisse erzielt. (3) Zugänge gelten als zugegangen, wenn die E-Mail nicht als unzustellbar („Bounce“) zurückkommt. (4) Kunde stellt sicher, dass Empfänger-Adressen korrekt sind und E-Mails empfangen werden können (Spam/Quarantäne/Firewall/volle Mailbox). §18 Preis / Stripe (1) Einmalpreis: 3.000,00 € netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. (2) Fällig sofort bei Buchung/Bestellung; Zahlungsabwicklung über Stripe; maßgeblich ist die Zahlungsbestätigung. (3) Freischaltung/Versand ist von erfolgreicher Zahlung abhängig. §19 Rückerstattung / Mängelrechte (B2B) (1) Nach Bereitstellung/Freischaltung/Versand gemäß §17 besteht kein Rückerstattungsanspruch, insbesondere nicht wegen Nichtnutzung. (2) Mängel sind unverzüglich in Textform mitzuteilen und zu dokumentieren; der Anbieter ist (soweit zulässig) zunächst zur Nacherfüllung berechtigt. (3) Störungen/Ausfälle von Drittanbietern stellen keinen Mangel dar, sofern der Anbieter diese nicht zu vertreten hat. Eine Alternative/Ersatzlösung wird nicht geschuldet. §20 Nutzungsbedingungen / Weitergabe / Sperrung (1) Nutzerumfang: 1 Nutzer (nur der zahlende Kunde). Weitergabe/Überlassung an Dritte ist untersagt. (2) Bei Missbrauch/Weitergabe/schwerem Vertragsverstoß oder Sicherheits-/Compliance-Gründen ist der Anbieter zur Sperrung und ggf. außerordentlichen Kündigung berechtigt. TEIL C – SYSTEMPAKET (ABONNEMENT) – 300,00 € NETTO/MONAT §21 Vertragsgegenstand / Nutzer (1) Der Anbieter stellt dem Kunden gegen monatliche Vergütung das Systempaket zur Nutzung bereit (Bitrix24/Investagon/LearningSuite). (2) Nutzerumfang: 1 Nutzer. §22 Preis / Fälligkeit / Stripe (1) Monatlicher Beitrag: 300,00 € netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. (2) Fällig monatlich im Voraus; Zahlung über Stripe-Abo; maßgeblich ist Bestätigung/Gutschrift durch den Zahlungsdienstleister. §23 Kündigung / Kündigungsfrist (1) Kündigung in Textform an info@leefinance-partner.com mit Datum und Unterschrift (Scan/Foto ausreichend). (2) Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende. (3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. §24 Sperrung bei Zahlungsverzug Bleibt eine Zahlung 7 Tage aus, ist der Anbieter nach Mahnung/Fristsetzung berechtigt, den Zugang zu sperren, bis der vollständige Ausgleich erfolgt. Die Zahlungspflicht bleibt bestehen, sofern der Kunde die Sperrung zu vertreten hat. §25 Preisanpassungen Der Anbieter kann Preise anpassen. Änderungen werden mindestens 30 Tage vorher in Textform angekündigt. Widerspricht der Kunde, kann der Anbieter das Vertragsverhältnis zum Änderungszeitpunkt beenden (soweit zulässig). §26 Disputes/Chargebacks Vor Rückbuchung/Dispute/Käuferschutzmaßnahme kontaktiert der Kunde den Anbieter in Textform und räumt 7 Kalendertage zur Klärung ein. Unberechtigte Disputes/Chargebacks sind zu unterlassen; Kostenersatz soweit gesetzlich zulässig. TEIL D – ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN §27 Haftung (1) Unbeschränkte Haftung bei Vorsatz/grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper, Gesundheit. (2) Bei einfacher Fahrlässigkeit nur bei wesentlichen Vertragspflichten, begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden. (3) Keine Haftung für entgangenen Gewinn/ausbleibende Abschlüsse oder mittelbare Schäden, soweit gesetzlich zulässig. §28 Aufrechnung / Zurückbehaltungsrecht Der Kunde darf nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen aufrechnen bzw. Zurückbehaltungsrechte geltend machen. §29 Zustellung per E-Mail (Zustellfiktion) Erklärungen/Informationen gelten als zugegangen, wenn sie an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse versendet wurden und keine Unzustellbarkeitsmeldung („Bounce“) beim Anbieter eingeht. §30 Keine mündlichen Nebenabreden / Textform Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Textform (E-Mail genügt), soweit nicht gesetzlich strengere Form vorgeschrieben ist. §31 Salvatorische Klausel Sollte eine Bestimmung unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. §32 Rechtswahl / Gerichtsstand Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand – soweit zulässig – ist Hamburg